Тому, кто желает приобрести недвижимость в Черногории полезно и важно знать, что на сегодняшний день въезд в страну безвизовый только в том случае, если Вы прибываете непосредственно в Черногорию. Если же Вы попадаете в Черногорию транзитом через Сербию, то желательно иметь визу или приглашение.

При строительстве дома на приобретенном участке земли существует два вида проектов:

Идейный проект - 3 Евро за кв.м.

Полный детальный проект 10-12 Евро за кв.м.

При покупке недвижимости вносится задаток в размере 10% от стоимости покупки при подписании предварительного договора, в котором описываются все детали сделки. Если покупатель передумал, задаток ему не возвращается. В том случае, если передумал владелец недвижимости, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

После полной оплаты стоимости недвижимости покупатель получает выписку из Кадастра – «Поседовный лист» - Лист о персональном владении недвижимости.

Сроки оформления недвижимости один месяц, из них 15 дней определяется для принятия окончательного решения о приобретении. Возможно также и срочное оформление.

По Черногорским законам покупатель должен лично присутствовать при подписании договора купли/продажи, либо оформить доверенность на лицо, которое будет представлять его интересы по сделке.